Am Montag, den 12.12.2022 haben die Stadt Reutlingen und die Gemeinden Walddorfhäslach, Pliezhausen und Wannweil die öffentlich-rechtliche Vereinbarung für die Bildung eines gemeinsamen Gutachterausschusses im Reutlinger Rathaus unterzeichnet. Seit der Änderung der Gutachterausschussverordnung im Jahr 2017 ist die interkommunale Zusammenarbeit auf der Basis einer öffentlich-rechtlichen Vereinbarung von benachbarten Gemeinden innerhalb eines Landkreises möglich. Vor der Änderung der Gutachterausschussverordnung gab es in Baden-Württemberg rund 900 Gutachterausschüsse, jetzt sind es nur noch rund 190.

Seit einigen Jahren werden zunehmend höhere fachliche Anforderungen an die kommunalen Gutachterausschüsse gestellt, die bei kleineren und mittleren Gemeinden schon alleine wegen der jährlich nicht ausreichenden Anzahl an Verkaufsfällen nicht vollumfänglich erfüllt werden können. Als Richtgröße gelten allgemein 1.000 verkaufte Immobilien pro Jahr, die in keiner der drei Gemeinden Walddorfhäslach, Pliezhausen und Wannweil erreicht werden kann, auch nicht bei einem gutachterlichen Zusammenschluß nur dieser drei Gemeinden. Für die Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung bedarf es zudem der Bedienung spezieller Programme und Datenbanken, aus welchen wiederum die erforderlichen Marktdaten für den alle zwei Jahre zu veröffentlichenden Grundstücksmarktbericht abgeleitet werden. Die Immobilienpreise der drei Gemeinden sind mit dem Reutlinger Nordraum und Reutlingen-Betzingen vergleichbar, so daß alle vier Kommunen von der höheren Zahl der Kaufverträge und dem Grundstücksmarktbericht profitieren.

Bürgermeisterin Silke Höflinger neben Oberbürgermeister Thomas Keck (links) und ihren Amtskollegen, den Bürgermeistern Christof Dold, Pliezhausen (links außen), und Dr. Christian Majer (rechts), Wannweil, sowie dem Reutlinger Amtsleiter für Stadtentwicklung und Vermessung Stefan Dvorak (stehend links) und dem Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Reutlingen Klaus-Dieter Modrow (stehend rechts).