Die Bebauungspläne stehen leider noch nicht vollständig digital auf unserer Homepage zur Verfügung
wir arbeiten mit Nachdruck an deren Erfassung

 

 

Bebauungsplan "Kürnsteig - Änderung für die Flst. Nrn. 612/1, 612/2, 612/3, 612/4, 613, 613/1, 614 und 618/1"

Öffentliche Auslegung

Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 2 und 3 Einholung und Abwägung der

1. Stellungnahmen vom 19.05.2022
2. Planzeichnung und Anhang vom 19.05.2022
3. Textteil vom 19.05.2022
4. Begründung vom 19.05.2022

Auslegung vom 03.06.2022 bis 20.06.2022

Die Bebauungspläne stehen leider noch nicht vollständig digital auf unserer Homepage zur Verfügung
wir arbeiten mit Nachdruck an deren Erfassung.

 

Bebauungsplan "Senioren- und Altenpflegewohnheim Gustav-Werner-Stift BA II"

Öffentliche Auslegung

Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 2 und 3.

1. Planzeichnung vom 14.07.2022
2. Textteil vom 14.07.2022
3. Begründung vom 14.07.2022
4. Fachgutachten Artenschutz vom Juni 2022
5. Fachgutachten Lärmschutz vom 27.08.2021
6. Umweltbezogene Stellungnahme

  Auslegung vom 29.07.2022 bis 30.08.2022

Retentionszisternensatzung 

SATZUNG über das Sammeln und Verwenden
von Niederschlags- / Oberflächenwasser im Ortsteil Häslach I
- Retentionszisternensatzung –
Effiziente Kanalnetzbewirtschaftung
Schriftlicher Teil
Planzeichnung
Verfahrensvermerke

SATZUNG über das Sammeln und Verwenden
von Niederschlags- / Oberflächenwasser im Ortsteil Häslach II
- Retentionszisternensatzung –
Effiziente Kanalnetzbewirtschaftung
Schriftlicher Teil
Planzeichung
Verfahrensvermerke

 

Hinweis auf Nebenanlagensatzung

Für die Errichtung von Nebenanlagen sind die Vorgaben der diesbezüglichen Ortsatzung einzuhalten. Wesentliche Inhalte der Satzung sind:

 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB i.V.m. § 14 BauNVO)

Definition Nebenanlagen

Nebenanlagen im Sinne dieser Satzung sind offene und geschlossene Nebenanlagen in Gebäude­form sowie befestigte Brennholzlagerplätze.

Nebenanlagen sind bis zu einem umbauten Raum von insgesamt 40 m³ in Abhängigkeit von der Grundstücksgröße auf dem Baugrundstück bzw. den Teilgrundstücksflächen zulässig.

Dabei gilt im Einzelnen:

Bei Baugrundstücken bis 299 m² Grundstücksfläche sind Nebenanlagen bis 20 m³ zulässig.

• Bei Baugrundstücken von 300 m² bis 499 m² Grundstücksfläche sind Nebenanlagen bis 30 m³ zulässig.
• Bei Baugrundstücken ab 500 m² Grundstücksfläche sind Nebenanlagen bis 40 m³ zulässig.

 Hierbei erfolgt die Bemessung der Kubatur unter der Einrechnung aller Nebenanlagen auf dem Baugrundstück, bzw. der Teilgrundstücksflächen.

 Zur öffentlichen Verkehrsfläche ist ein Abstand von mindestens 2,50 m einzuhalten (siehe Skizze). Bei Nebenanlagen mit einem Raumvolumen unter 10 m³ und einer Höhe von max. 1,20 m (kumulativ) kann als Ausnahme ein Mindestabstand von 1,50 m zugelassen werden. Der Mindestabstand gilt im Einzelfall nicht für die der Ver- und Entsorgung des Gebiets dienenden Nebenanlagen (z.B. Schaltschränke). 

• 9 (1) 2a BauGB: Abweichende Maße der Tiefe der Abstandsflächen

Nebenanlagen dürfen auf Abstandsflächen angrenzender Wohngebäude (die nicht auf demselben Flurstück stehen) nur errichtet werden, wenn sie mindestens 2,50 m von der Grundstücksgrenze entfernt sind (siehe Skizze).

Flachdächer sind ab einer Kubatur von 5m³ zu begrünen.

 

Nebenanlagensatzung Häslach

"Satzung über die Zulässigkeit von Nebenanlagen im Ortsteil Häslach Süd"
Schriftlicher Teil
Planzeichnung

"Satzung über die Zulässigkeit von Nebenanlagen im Ortsteil Häslach Nord"
Schriftlicher Teil
Planzeichnung

 

Garagen-, Carport- und Stellplatzsatzung

Neufassung der "Satzung über die Zulässigkeit von Garagen, Carports und Stellplätzen"
im Ortsteil Häslach / Bereich I
Schriftlicher Teil
Planzeichnung

 

Neufassung der "Satzung über die Zulässigkeit von Garagen, Carports und Stellplätzen"
im Ortsteil Häslach / Bereich II
Schriftlicher Teil
Planzeichnung

 

 

Freiflächengestaltungssatzung

 

Satzung über die Gestaltung von unbebauten und bebauten Grundstücken sowie die Begrünung baulicher Anlagen im Ortsteil Häslach – Teilbereich Nord

Öffentliche Auslegung

Öffentliche Auslegung nach § 74 Abs. 6 LBO i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB 

1. Freiflächengestaltungssatzung vom 20.04.2022
2. Geltungsbereich vom 20.04.2022
3. Pflanzliste vom 20.04.2022
4. Wasserdurchlässige Beläge (Materialien, Pflasterbeläge und Verlegungsformen) vom 20.04.2022
5. Beispielhaftes Bildmaterial vom 20.04.2022

Auslegung vom 03.06.2022 bis 04.07.2022

 

Satzung über die Gestaltung von unbebauten und bebauten Grundstücken sowie die Begrünung baulicher Anlagen im Ortsteil Häslach – Teilbereich Süd

Öffentliche Auslegung

Öffentliche Auslegung nach § 74 Abs. 6 LBO i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB 

1. Freiflächengestaltungssatzung vom 20.04.2022
2. Geltungsbereich vom 20.04.2022
3. Pflanzliste vom 20.04.2022
4. Wasserdurchlässige Beläge (Materialien, Pflasterbeläge und Verlegungsformen) vom 20.04.2022
5. Beispielhaftes Bildmaterial vom 20.04.2022

Auslegung vom 03.06.2022 bis 04.07.2022