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Retentionszisternensatzung 

SATZUNG über das Sammeln und Verwenden
von Niederschlags- / Oberflächenwasser im Ortsteil Häslach I
- Retentionszisternensatzung –
Effiziente Kanalnetzbewirtschaftung
Schriftlicher Teil
Planzeichnung
Verfahrensvermerke

SATZUNG über das Sammeln und Verwenden
von Niederschlags- / Oberflächenwasser im Ortsteil Häslach II
- Retentionszisternensatzung –
Effiziente Kanalnetzbewirtschaftung
Schriftlicher Teil
Planzeichung
Verfahrensvermerke

 

Hinweis auf Nebenanlagensatzung

Für die Errichtung von Nebenanlagen sind die Vorgaben der diesbezüglichen Ortsatzung einzuhalten. Wesentliche Inhalte der Satzung sind:

 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB i.V.m. § 14 BauNVO)

Definition Nebenanlagen

Nebenanlagen im Sinne dieser Satzung sind offene und geschlossene Nebenanlagen in Gebäude­form sowie befestigte Brennholzlagerplätze.

Nebenanlagen sind bis zu einem umbauten Raum von insgesamt 40 m³ in Abhängigkeit von der Grundstücksgröße auf dem Baugrundstück bzw. den Teilgrundstücksflächen zulässig.

Dabei gilt im Einzelnen:

Bei Baugrundstücken bis 299 m² Grundstücksfläche sind Nebenanlagen bis 20 m³ zulässig.

• Bei Baugrundstücken von 300 m² bis 499 m² Grundstücksfläche sind Nebenanlagen bis 30 m³ zulässig.
• Bei Baugrundstücken ab 500 m² Grundstücksfläche sind Nebenanlagen bis 40 m³ zulässig.

 Hierbei erfolgt die Bemessung der Kubatur unter der Einrechnung aller Nebenanlagen auf dem Baugrundstück, bzw. der Teilgrundstücksflächen.

 Zur öffentlichen Verkehrsfläche ist ein Abstand von mindestens 2,50 m einzuhalten (siehe Skizze). Bei Nebenanlagen mit einem Raumvolumen unter 10 m³ und einer Höhe von max. 1,20 m (kumulativ) kann als Ausnahme ein Mindestabstand von 1,50 m zugelassen werden. Der Mindestabstand gilt im Einzelfall nicht für die der Ver- und Entsorgung des Gebiets dienenden Nebenanlagen (z.B. Schaltschränke). 

• 9 (1) 2a BauGB: Abweichende Maße der Tiefe der Abstandsflächen

Nebenanlagen dürfen auf Abstandsflächen angrenzender Wohngebäude (die nicht auf demselben Flurstück stehen) nur errichtet werden, wenn sie mindestens 2,50 m von der Grundstücksgrenze entfernt sind (siehe Skizze).

Flachdächer sind ab einer Kubatur von 5m³ zu begrünen.

 

Nebenanlagensatzung Häslach

"Satzung über die Zulässigkeit von Nebenanlagen im Ortsteil Häslach Süd"
Schriftlicher Teil
Planzeichnung

"Satzung über die Zulässigkeit von Nebenanlagen im Ortsteil Häslach Nord"
Schriftlicher Teil
Planzeichnung

 

Garagen-, Carport- und Stellplatzsatzung

Neufassung der "Satzung über die Zulässigkeit von Garagen, Carports und Stellplätzen"
im Ortsteil Häslach / Bereich I
Schriftlicher Teil
Planzeichnung

 

Neufassung der "Satzung über die Zulässigkeit von Garagen, Carports und Stellplätzen"
im Ortsteil Häslach / Bereich II
Schriftlicher Teil
Planzeichnung